Description de l'annonce
Situé à proximité de la place Pey Berland et du Musée d’Aquitaine, dans un bel immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement traversant de 135 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux.
L’appartement dispose d’une grande entrée qui permet de ranger vélos, poussettes et équipements divers, assurant ainsi un accès facile et organisé aux étages supérieurs.
Pièces de vie
Un bel escalier en pierre mène au second niveau où se trouve une vaste pièce de vie avec charme de l’ancien et confort moderne. On y retrouve les éléments d’époque — parquet, pierres apparentes, cheminée d’origine — qui confèrent au séjour chaleur et élégance. Un bureau permet de s’isoler pour travailler.
La cuisine ouverte sur un patio lumineux permet de passer des moments chaleureux en famille ou avec ses amis. Le patio apporte une touche de verdure et de sérénité à l’ensemble.
Espace nuit
Au deuxième étage se trouve une suite parentale avec salle d’eau et un balcon intérieur surplombant le patio. Une seconde chambre, un bureau et une salle de bain complètent cet étage.
Enfin au dernier étage se trouvent la troisième chambre et un magnifique rooftop sans vis à vis, surplombant les toits de Bordeaux et offrant une vue dégagée sur la cathédrale Saint-André.
Caractéristiques techniques
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890 et 2590 euros.
Situé au cœur d’une des rues les plus recherchées du centre bordelais, cet appartement unique séduira les amateurs d’architecture ancienne et de lieux singuliers.
* Prix :
Caractéristiques spécifiques
Cachet de l’ancien
3 chambres, 2 bureaux
Rooftop et patio
Focus sur Bordeaux
Bordeaux centre, à deux pas de la place Pey Berland et du Musée d’Aquitaine. Dans une rue calme et un quartier dynamique.
