Description de l'annonce
Maison avec jardin, garage et local vélos
Située dans une petite résidence, cette maison de 88 m², livrée en 2020 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité directe des transports et des commerces.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40m², avec salon et salle à manger est ouverte sur une cuisine équipée. Un WC séparé et de grands rangements complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’un miroir tactile éclairage intégré, et un WC séparé. La climatisation réversible apporte un vrai confort en toute saison.
Un jardin arboré de 60m², avec terrasse, permet de profiter d’un extérieur ensoleillé et sans vis à vis.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking et un local vélos complètent le bien.
Localisation :
📍 Quartier résidentiel au Bouscat proche Bruges
🚋 Tram C – station Ausone
🏫 Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
DPE : B 59 kw/m²/an
GES : B 10kg/CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 580€ – 840€.
Prix : 450 400€ hors frais d’agence, honoraires 3,34%.
Une maison clé en main, facile à vivre et bien située : idéale pour un couple ou une famille.
* Prix :
Caractéristiques spécifiques
Maison récente (livrée en 2020), clé en main (climatisation réversible, volets électriques, domotique)
Garage et place de stationnement
Local vélos
Jardin ensoleillé,
Environnement calme et familial
Focus sur Le Bouscat
📍 Quartier résidentiel au Bouscat proche Bruges
🚋 Tram C – station Ausone à 650 m
🏫 Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
Dernière mise à jour de l'annonce : 27 octobre 2025 à 16h23