Description de l'annonce
L’agence KEASE, spécialisée dans les biens de caractère vous présente cette charmante échoppe, 130 m² au sol (115 m² Carrez) avec un jardin paysager de 50 m² comportant un cabanon de 10 m² réalisé par un paysagiste.
Cette maison lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, se compose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert d’environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour des moments conviviaux.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, dispose d’une chambre mansardée de 11m², d’une salle de douche avec WC et d’un coin bureau, parfait pour le télétravail. Une grande cave spacieuse et aérée, idéale pour le stockage et pour aménager une cave à vin, complète l’ensemble.
Cette maison a conservé ses prestations anciennes tels que le parquet ancien, les murs en pierre de taille apparentes et les poutres apparentes. L’escalier en pierre avec belles ferronneries, et la façade en pierre de taille bordelaise apportent un charme authentique et un cachet unique à cette demeure. Le tout est agrémenté d’équipements modernes tels qu’un poêle à bois pour des soirées douillettes, une climatisation réversible et un chauffage au gaz.
Le jardin de 50 m², conçu par un paysagiste, offre un véritable havre de paix en pleine ville, et le cabanon de 10 m² est parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou bureau.
Le stationnement gratuit dans tout le quartier permet de trouver facilement des places pour se garer. La ligne A du tram est à 3 min à pied.
Située dans le quartier Barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU et du stade Chaban-Delmas, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Elle est également située dans la carte scolaire des écoles Albert Thomas et Alain Fournier.
Laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique, proposée par l’agence KEASE, votre partenaire de confiance pour les biens de caractère.
* Prix :
Focus sur Bordeaux
Située dans le quartier Barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU et du stade Chaban-Delmas, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun.
Elle est également située dans la carte scolaire des écoles Albert Thomas et de collèges de renom Alain Fournier et F. Magendie ainsi que d’établissements privés (Saint-Genès La Salle, A. Le Grand).
Stationnement gratuit dans tout le quartier.
