Description de l'annonce
Elégante maison familiale en pierre, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des écoles réputées (Assomption, Saint-Gabriel, Camille Jullian), des commerces et du bus express ligne G reliant la gare en 20min.
Propriété de charme du 19ème siècle, elle a conservé ses éléments d’époque tels que sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif et ses cheminées.
L’entrée spacieuse, baignée de lumière, dispose d’un vaste espace de rangement idéal pour les vélos ou poussettes. Elle mène à un double séjour traversant, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées.
L’escalier en pierre avec un puit de lumière coloré permet d’accéder au premier étage où se trouvent trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Une grande salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande buanderie. Les combles peuvent également être aménagés, offrant un potentiel d’évolution intéressant.
Une cave saine, idéale pour le rangement et aménager une cave à vin, complète le bien.
À l’extérieur, un élégant jardin arboré et bien entretenu ainsi qu’une terrasse permettent de profiter des beaux jours à l’abri des regards et sans nuisance sonore.
Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison bourgeoise située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux et proposée par KEASE, agence immobilière de biens de caractère et de prestige.
* Prix :
Caractéristiques spécifiques
Les + :
- Quartier prisé à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires de renom
- Charme authentique de l’ancien, prestations anciennes conservée (cheminées, parquet, moulures…)
- Volumes généreux, belle hauteur sous plafond,
- Maison traversante et lumineuse,
- Très bon potentiel pour un projet familial ou patrimonial
- Place de parking disponible en location à proximité immédiate.
Focus sur Bordeaux
Le quartier Croix-Blanche/Saint-Seurin est l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des écoles réputées (Assomption, Saint-Gabriel, Camille Jullian), des commerces et du bus express ligne G reliant la gare en 20min. Les façades en pierre blonde sculptées des maisons bourgeoises en font un des quartiers les plus élégants de Bordeaux.
