Description de l'annonce
Située à proximité du square des Fleurs, du marché de Migron et du golf bordelais, cette maison contemporaine de 127 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et modernité. Elle dispose de deux extérieurs et de 2 places de parking.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace à vivre d’environ 50 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, qui s’ouvrent sur une terrasse de 40 m² équipée d’un jacuzzi. L’entrée, les WC séparés et la buanderie complètent ce niveau fonctionnel et lumineux.
À l’étage, un pallier dessert 4 chambres. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Trois autres chambres avec rangements et climatisation, une salle de bain et des WC séparés offrent de beaux volumes pour toute la famille.
La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, la climatisation, le chauffage au sol et une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 490 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur : 3% TTC.
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
* Prix :
Caractéristiques spécifiques
-
Type : Maison individuelle
-
Surface : 127 m²
-
Pièces : 6
-
Chambres : 4
-
Salles de bains / d’eau : 1 / 1
-
WC : 2 séparés
-
Année de construction : 2005
-
Extérieurs : 2 terrasses dont 1 avec jacuzzi
-
Parking : 1 place privative
-
Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol
-
Climatisation : Oui
-
Pergola bioclimatique : Oui
-
État : Bon, aucun travaux à prévoir
-
Localisation : Eysines / Caudéran, proche marché, square et golf
Focus sur Eysines
Situé à Eysines, le quartier Migron est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique à proximité de Bordeaux. Ce quartier prisé offre un accès facile aux commodités locales, notamment le marché de Migron et le square des Fleurs, parfaits pour les sorties en famille. Les amateurs de sport et de loisirs profiteront de la proximité du golf bordelais. Le quartier Migron séduit par son immobilier de qualité, ses maisons familiales et sa vie de quartier agréable, tout en restant à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Dernière mise à jour de l'annonce : 18 février 2026 à 18h14