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SOUS OFFRE Appartement T3 à rénover – Le Bouscat

Reference agence : 2024_6 | Type de bien : 265 000€ *

  • Le Bouscat
  • 70,4 m²
  • 3 pieces
  • 2 chambres
  • 2 balcons de 9,8m² et 3,7m².

Description de l'annonce

Sous offre – Le Bouscat, appartement T3 à rénover au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec parking sécurisé et jardins.

Cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d’une très belle exposition ouest/est.
D’une superficie de 70,4m2 , il se compose d’une entrée de 4,4m² desservant un salon de 20,6m² ouvert sur un grand balcon de 9,8m² au calme sur des jardins.

L’entrée dessert aussi une cuisine de 8,6m² et un couloir qui permet d’accéder à 2 chambres, l’une de 12m² ouverte sur le balcon côté jardin et l’autre de 11,8m² sur rue calme avec son balcon de 3,7m².

Une salle de bain de 7,14m² complète ce bien.

Pratique et fonctionnel, l’appartement est aussi doté d’un cellier de 6m² et d’une place de parking située dans l’enceinte sécurisée de la résidence.

Travaux de rénovation à prévoir.

La résidence, très bien entretenue, dispose d’un grand parking sécurisé et de jardins fleuris. Proche des commerces, des écoles et des commodités avec bus et tram D (ligne Calypso) sa situation est idéale.


* Prix : Charge vendeur


Focus sur Le Bouscat

Bienvenue au Bouscat, ville chargée d’histoire et de charme située aux portes de Bordeaux ! Fondée au 13e siècle autour du parc du Castel Endorte, Le Bouscat a su préserver son patrimoine architectural tout en se développant pour devenir une commune dynamique et attractive.

Ses rues bordées d’échoppes typiquement bordelaises sont les témoins d’un passé riche en traditions. Ses monuments historiques, tels que l’église paroissiale Sainte-Clotilde et le château des Tours, racontent l’histoire fascinante de la région.

Pour les amateurs de nature, le parc de l’Ermitage et ses 25 hectares d’espaces verts promet des instants de détente. Vous pourrez ainsi flâner cœur d’une roseraie pittoresque et d’un labyrinthe végétal enchanteur. Côté activités, la ville n’est pas en reste avec des installations sportives et culturelles nombreuses comme la salle de spectacle de l’Ermitage et l’hippodrome du Bouscat, qui accueille des réunions internationales tout au long de l’année.

Vivre au Bouscat, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique. Avec sa proximité avec Bordeaux et ses nombreux équipements, Le Bouscat offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’effervescence de la ville.

Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison ou d’une villa, Le Bouscat vous offre une qualité de vie incomparable, alliant le calme et les parcs verdoyants à la proximité de la ville.

Dernière mise à jour de l'annonce : 16 avril 2024 à 11h14


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