Maison de ville – Bordeaux Ornano

Description de l'annonce

Posez vos valises dans cette belle maison de ville en pierre de taille d’une superficie de 136 m².

Située dans le quartier prisé Ornano/Saint Bruno, cette demeure familiale offre un accès privilégié aux commerces, établissements scolaires et transports en commun (tram et bus).

Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette propriété de charme a toutefois conservé ses éléments d’époque tels que la hauteur sous plafond, les cheminées, les moulures et les parquets massifs.

L’entrée, typique des maisons en pierre bordelaises, dévoile un sol en carreaux de ciments. Un couloir permet d’accéder à un spacieux séjour ouvert sur une cour intérieure de 30 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés.

L’escalier en pierre avec un puit de lumière, permet d’accéder à l’étage où se trouvent trois vastes chambres ainsi qu’une pièce de 10 m² aménagée en dressing et pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d’une grande cave saine, d’une terrasse aménagée et végétalisée de 30 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un garage à vélo ou espace de stockage avec accès direct sur la rue.

L’aménagement des combles (environ 30m²) offre un potentiel d’extension supplémentaire.

Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate.

A retenir :

Emplacement idéal : proximité de la ligne de tram A, lignes de bus 4, 29, 24, 36, 80

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 500 m

Nombreux commerces et centre commercial Mériadeck à proximité

Charme authentique de l’ancien

Rénovation de qualité en 2021

Possibilité de faire 5 chambres et possibilité de créer un étage supplémentaire

Grande cave saine

Patio sans vis à vis et calme à l’arrière de 30 m²

* Prix : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000€ TVA incluse