Description de l'annonce
Maison bourgeoise à rénover – SOUS OFFRE
L’agence KEASE vous présente cette belle maison bourgeoise en pierre de taille d’une superficie de 148m².
Située sur les boulevards, à proximité de la Barrière de Pessac, cette demeure familiale offre un accès privilégié à tous les commerces de proximité et de nombreux établissements scolaires.
Propriété de charme du 19ème siècle, elle a conservé les éléments d’époque tels que sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif et ses cheminées.
L’entrée, typique des maisons en pierre bordelaises, dévoile un sol en carreaux de ciments. Elle permet d’accéder à une chambre et un salon double s’ouvrant sur une salle à manger, une cuisine séparée avec une souillarde attenante, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
L’escalier en pierre avec un puit de lumière, permet d’accéder à l’étage où se trouvent trois vastes chambres, dotées de nombreux espaces de rangements. Une salle de bain ainsi qu’une souillarde attenante, un coin lavabo, une véranda et un wc séparé complètent ce niveau. Un balcon relie deux des chambres, offrant une vue panoramique sur le jardin au calme et sans vis à vis.
À l’extérieur, la véranda, équipée de volets roulants électriques, s’ouvre sur un élégant jardin arboré et bien entretenu, orienté plein ouest et agrémenté de deux celliers.
* Prix : 3,60% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (496 300 € hors honoraires)
Caractéristiques spécifiques
- Emplacement idéal : proximité des lignes de tram A et B , Lignes de bus 9 et 20
- Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 500 m
- Charme authentique de l’ancien
- Volumes généreux
- Grande cave saine d’environ 30 m²
- Jardin paisible et calme à l’arrière d’environ 60 m²
