Description de l'annonce
Découvrez cette magnifique échoppe double, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par un architecte en 2021. Située à la Barrière de Pessac, à Bordeaux, dans une rue calme, cette maison lumineuse de 105 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations haut de gamme. Parfaite pour une famille, elle allie confort, praticité et élégance.
Détails du bien :
- Surface habitable : 105 m²
- Chambres : 3 chambres
- Salle de bain : 2 grandes SDB
- Terrasses : 2 terrasses, 20 m² au RDC et 10 m² à l’étage
- Garage : 1 garage de 20 m²
- Année de rénovation : 2021
Cette échoppe double se distingue par son rénovation complète en 2021, réalisée avec des matériaux haut de gamme, pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Sa disposition bien pensée, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie (entrée, salon, salle à manger, cuisine) : Un espace de vie spacieux et lumineux, avec une double exposition et des rangements sur mesure, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Salle de bain : Pratique et moderne.
- Buanderie : Fonctionnelle et bien agencée.
À l’étage :
- Suite parentale avec dressing : Un véritable cocon de bien-être, offrant intimité et confort.
- Deux chambres supplémentaires : Spacieuses et dotées de placards intégrés.
- Grande salle de bain : Moderne et lumineuse.
En plus :
- Garage de 20 m² : Un espace de stationnement sécurisé.
- Terrasses : Une première terrasse de 20 m² au rez-de-chaussée et une deuxième de 10 m² à l’étage, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
- Cave de 5 m² : Idéale pour le stockage.
- Grenier aménagé de plus de 20 m² : Un espace de stockage supplémentaire
Les atouts supplémentaires :
- Installation home cinéma : Pour profiter de vos films et séries dans un confort optimal.
- Chauffage par cheminée insert à granulé/pellets : Une solution économique et écologique pour chauffer votre intérieur.
Points forts de la maison :
- Rénovation de qualité par architecte en 2021.
- Emplacement recherché à la Barrière de Pessac, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun.
- Spacieux et lumineux, avec 2 terrasses et un garage.
- Maison prête à emménager, idéale pour une famille.
Ne manquez pas cette occasion !
Cette maison rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme est une opportunité rare à la Barrière de Pessac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Classe énergie : C GES : A Consommation énergétique estimée entre 840 € et 1 170 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).
* Prix :
Caractéristiques spécifiques
- Surface habitable : 105 m²
- Chambres : 3 chambres
- Salle de bain : 2 SDB
- Terrasses : 2 terrasses, 20 m² au RDC et 10 m² à l’étage
- Garage : 1 garage de 20 m²
- Année de rénovation : 2021
Focus sur Bordeaux, Barrière de Pessac Pellegrin
Située à quelques minutes de la Barrière de Pessac, cette échoppe est au cœur d’un quartier calme et recherché de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale avec tout le confort moderne.
